86 Delancey est un complexe résidentiel luxueux situé à l'angle d'une des rues les plus convoitées du Lower East Side de Manhattan. Aussi connu sous le nom de The Orchard, l'immeuble compte 29 unités résidentielles et se déploie sur 12 étages. L'ensemble des unités sont munies d'un balcon privé et offrent un accès à la terrasse sur le toit. 86 Delancey intègre une composante commerciale au rez-de-chaussée. La construction de l'immeuble a été complétée en avril 2020.