Nous créons des espaces pour vos besoins
Nous sommes BUSAC et nous offrons des solutions immobilières personnalisées et innovantes depuis 20 ans.
QUI NOUS SOMMES

BUSAC Immobilier, une société du groupe new-yorkais JEMB Realty Corporation, est présente sur la scène immobilière nord-américaine depuis 20 ans. À la fois investisseur, propriétaire, promoteur et gestionnaire, le groupe immobilier n’a cessé d’élargir son expertise depuis sa fondation au Québec en 1998. À partir de son siège social montréalais, BUSAC assiste JEMB Realty dans la gestion d’actifs pour des immeubles, projets et investissements situés à New York, au New Jersey, en Pennsylvanie et en Floride.

BUSAC et JEMB Realty jouent un rôle de premier plan dans les domaines de l’acquisition, du repositionnement d’immeuble, du développement commercial et d’infrastructures, de projets de développement et de la mise en place de financements structurés de biens immobiliers et d’infrastructures au Canada et aux États-Unis.

Chef de file sur la scène immobilière, JEMB Realty a aussi su se développer dans les secteurs de l’énergie, des télécommunications et du financement, grâce à des investissements dans la centrale au gaz naturel d’Astoria Energy, dans Xentris Wireless et dans Basis Investment Group, une société spécialisée en financement immobilier commercial, d’infrastructures et en capitaux propres.

NOTRE MISSION

La mission de BUSAC est d’offrir des solutions immobilières personnalisées et innovantes permettant d’optimiser la valeur des actifs et de satisfaire les besoins de ses clients, partenaires et actionnaires.

NOTRE VISION

BUSAC Immobilier s’engage à tout mettre en œuvre au quotidien afin d’offrir à ses clients des solutions immobilières exceptionnelles, avant-gardistes, créatives et fiables. Elle saisit les occasions d’affaires immobilières, qu’il s’agisse de location, de financement, d’acquisition et de développement, et aspire à se démarquer en améliorant constamment ses services de gestions immobilière et d’actifs. Le tout afin d’atteindre un niveau d’offre de services immobiliers complet et inégalé.

Notre équipe

L’une des forces inébranlables de notre équipe réside dans l’énergie communicative qu’elle déploie pour répondre aux besoins de nos clients, partenaires et actionnaires. Collectivement, les membres de l’équipe BUSAC permettent à l’entreprise de se démarquer de la concurrence et de rehausser les normes de qualité de l’industrie.

Principaux dirigeants

BUSAC Immobilier et JEMB Realty Corporation, établies respectivement à Montréal et à New York, ont été fondées par Morris Bailey et Joseph L. Jerome, des hommes d’affaires réputés et respectés de New York. Grâce à leur leadership et à leur vision stratégique solide, messieurs Bailey et Jerome se sont forgé une renommée prestigieuse en multipliant des opérations commerciales couronnées de succès. Au cours des trois dernières décennies, ils ont fait leur marque en tant qu’entrepreneurs en constituant un solide portefeuille d’investissements équilibrés. Grâce à BUSAC et aux sociétés du groupe de JEMB Realty Corporation, ils se sont distingués à titre d’acteurs de premier plan sur le marché de l’immobilier commercial, tant au Canada qu’aux États-Unis. Au fil des ans, ils ont conclu des partenariats fructueux avec d’importantes institutions financières. Aujourd’hui, Morris Bailey participe également au développement des secteurs de l’énergie, des télécommunications et du financement en effectuant des investissements stratégiques dans la centrale au gaz naturel d’Astoria Energy, ainsi que dans Xentris Wireless et Basis Investment Group.

Depuis son arrivée à la présidence de BUSAC Immobilier, Michel Couillard a su hisser l’entreprise dans les hautes sphères de l’industrie immobilière, grâce à une gestion serrée des actifs de l’entreprise et à des investissements stratégiques. Qu’il s’agisse d’acquisition, de repositionnement et de restructuration d’actifs, de développement immobilier, de projets de construction ou de mise en place de financement immobilier, il a su tirer parti de ses qualités de meneur et a toujours favorisé des relations stratégiques avec des partenaires de premier ordre. Michel Couillard est responsable de l’ensemble des investissements, des stratégies de développement, de la gestion et de la croissance du portefeuille immobilier de BUSAC. À ce titre, il chapeaute l’ensemble des activités de l’entreprise au Canada, en plus de participer à la gestion d’actifs et aux nombreux projets d’acquisition et de développement aux États-Unis. En 2007, Michel Couillard a été nommé Fellow de la Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS); en 2020, il siègera comme Président du conseil de la prestigieuse société internationale Counselors of Real Estate (CRE).

À titre de vice-présidente exécutive, Exploitation et Finances, Pina Pulitano participe au développement des stratégies globales de BUSAC Immobilier au Canada et de celles de JEMB Realty Corporation aux États-Unis. Elle agit en outre à titre de conseillère quant à leurs grandes orientations. Madame Pulitano supervise et coordonne l’ensemble des activités fiscales de BUSAC et de JEMB, en plus de veiller au développement de leurs stratégies financières et fiscales. Elle supervise par ailleurs les enjeux liés aux transactions d’acquisition, de disposition et de développement de l’ensemble des projets de financement et d’investissement de BUSAC et de JEMB, et analyse la performance financière des immeubles au Canada et aux États-Unis. Au Canada, Pina Pulitano agit également comme conseillère lors de vérifications diligentes et comme superviseure de l’ensemble des activités des services de l’exploitation, des services juridiques, ainsi que des services de construction et de gestion de projets.

Équipe de gestion

Farid Nujaim est responsable des opérations de comptabilité générale de BUSAC et de son portefeuille immobilier au Canada, de JEMB Realty et de Helm Equities et de leurs portefeuilles immobiliers aux États-Unis, ainsi que de Basis Investment Group.

Stéphane Daoust dirige et chapeaute les activités reliées à l’exploitation immobilière et à l’ensemble des opérations du portefeuille immobilier de BUSAC au Canada. En outre, il identifie, analyse et priorise les projets d’investissement dont il est responsable.

Alexandre Ménard participe au développement stratégique de BUSAC dans les secteurs commercial, institutionnel et résidentiel. Il est responsable de la planification des activités liées au développement de sites et de propriétés, y compris de projets de redéveloppement, de mise en service de nouveaux bâtiments et de repositionnement de bâtiments existants au Canada. Aux États-Unis, il assiste JEMB Realty dans le développement de sites et de propriétés.

Isabella Longoni assure la location et la commercialisation des espaces de bureaux et de commerces de détail, ainsi que coordination des baux du portefeuille immobilier de BUSAC au Canada.

François Racine agit à titre d’intervenant principal dans la gestion et la coordination des projets de construction, d’aménagement et de rénovation du portefeuille immobilier de BUSAC au Canada.

Valérie Boisvert développe, coordonne et contrôle les activités reliées à la mise en marché et aux communications de BUSAC et de son portefeuille immobilier au Canada. Aux États-Unis, elle assiste JEMB Realty dans le développement d’outils de communication.